제테크22 다자녀 특별공급 조건 및 자격 아파트 가격과 전세가격이 함께 상승함에 따라 청약시장에 대한 관심도가 더욱 높아지고 있는 상황입니다. 현재 주택청약 신청시 1순위 조건을 갖추었음에도 경쟁률이 치열해서 수백대 일의 경쟁을 뚫거나 높은 가점을 보유한 사람만이 당첨이 될 수 있는 현실이죠. 정부에서는 사회초년생이나 신혼부부, 다자녀 가구 등 사회적 배려가 필요한 계층에게 일반공급과 분리하여 특별공급을 진행하고 있는데요. 오늘은 3자녀 이상을 무주택세대에게 1회에 한하여 공급하는 다자녀 특별공급을 알아보겠습니다. 다자녀 특별공급 다자녀 특별공급은 입주자모집공고일 현재 미성년인 자녀 3명 이상을 둔 세대가 청약통장에 가입하여 유지하고 있으며 무주택세대주에게 1회에 한하여 특별공급 하고 있는데요. 공급물량은 10% 이내로 대상주택은 국민주택과 민.. 2021. 6. 6. 6월 1일부터 변경된 양도소득세 내용 정리 6월 1일 오늘을 기점으로 각종 부동산 세금과 제도가 달라집니다. 오늘부터 집을 팔 때 양도소득세 최고세율이 75%가 과세되는데요. 이번 글에서는 변경된 양도소득세 내용을 정리해 보았습니다. 양도소득세란? 개인이 주택, 토지, 건물, 분양권 등을 양도할 때 발생되는 소득에 부과하는 세금입니다. 이때 소득은 취득한 후부터 양도 시까지의 보유기간 동안 발생한 이익 즉 매도 금액과 매수 금액의 차익에 부과되는 세금입니다. 양도소득세 비과세 1세대 1주택자가 2년을 보유하다 양도할 때 9억 이하는 비과세를 적용받았지만, 2017년 8월 2일 조정대상지역에 있는 주택을 취득한 경우 2년 거주 요건이 필요합니다. 또한, 양도시 실거래가액이 9억 초과하는 고가 주택은 9억을 초과하는 양도가액 비율만큼은 비과세에서 제.. 2021. 6. 1. 청약통장 10만원에 넣어야 하는 이유 요즘 부동산에 관심이 많아지면서 청약도 관심들이 많은데요. 우선 우리가 새로 지어진 아파트를 들어가기 위해서 필요한 건 청약통장입니다. 무작정 매매로 들어갈 수가 없습니다. 그래서 새로운 아파트를 분양받는다고 표현을 하는데요. 분양이나 임대하기 받기 위해서 청약통장을 필요로 하게 된다는 점은 알았습니다. 그렇다면 우리가 청약을 받기 위해서 얼마나 넣어야 될까요? 2만 원을 넣어야 될까요? 10만 원을 넣어야 될까요? 청약통장이란? 우선 간단히 정의를 하자면 청약통장이란 아파트 분양 청약자격을 걷기 위해 가입하는 통장입니다. 종류는 청약저축, 청약예금, 청약부금, 주택청약종합저축, 청년 우대형 청약통장이 있습니다. 현재는 청약저축과 청약예금, 청약부금은 가입이 불가능한 상품입니다. 은행 가서 청약통장을 만.. 2021. 6. 1. 자녀 세대분리 하는 방법 2021년 기준 아파트 청약을 받기 위해서 또는 주택을 취득하기 위해서는 세대주가 되어야 합니다. 또한 버팀목 전세자금 대출을 받을 때도 세대분리의 요건이 있는데요. 주택을 매도했을 경우 취득세는 1세대가 보유한 주택의 수에 따라 세율이 다르게 적용됩니다. 주택마련을 위해서도 세대주의 요건이 중요합니다. 새대분리했을 경우 여러 가지 혜택들이 있기 때문입니다. 주택 청약을 위해서도 세대분리는 꼭 필요합니다. 이번 글은 세대주의 의미와 세대와 세대분리, 30세 이상 자녀의 세대 분리 조건과 세대분리방법에 대해서 알아보겠습니다. 세대주란 세대주는 쉽게 말해 공동으로 가족생활을 하는 단위인 세대의 책임자입니다. 세대주는 1962년 5월 [주민등록법]이 제정되면서 세대주라는 용어를 사용했습니다. 세대주의 결정방법은 사실상의 문제.. 2021. 5. 30. 이전 1 2 3 4 5 6 다음
